Ремонт квартир.

Ремонт квартиры представляет собой организационный процесс, состоящий из нескольких технологических этапов. Последние должны быть правильно разнесены во времени и корректно взаимоувязаны. Качественный результат ремонтно-отделочных работ можно получить только при условии соблюдения технологического процесса. В обратном случае, появляются дефекты, которые могут быть выявлены как в процессе приемки объекта, так и в течение периода времени (от недели до нескольких лет) после окончания ремонтных работ.

Корректный технологический процесс в упрощенном виде можно представить следующим образом:

Демонтажные работы. На первом этапе ремонтно-отделочных работ осуществляется демонтаж перегородок, элементов предыдущей отделки (если это требуется), в том числе штукатурки, плитки, напольного покрытия, обоев, дверей и так далее.
Устройство инженерных коммуникаций. Устанавливаются системы вентиляции, прокладываются воздуховоды, электрические кабели, трубы водоснабжения и канализации, устанавливается (либо заменяется) электрощит, узлы учета электро- и водоснабжения, монтируются коробки для розеток и выключателей.
Устройство перегородок, подвесных потолков и прочих гипсокартонных элементов. Работы выполняются специалистами по монтажу гипсокартонных изделий. Благодаря этому стыки листов гипсокартона четко прилегают друг к другу, углы и окружности имеют правильную геометрическую форму.
Заливка пола. В зависимости от технического задания может потребоваться заливка пола самовыравнивающимися смесями. Срок высыхания зависит от глубины заливки, состава заливаемой смеси, температурного режима, а также некоторых других факторов. Некачественная заливка пола (этим часто грешат непрофессиональные «мастера») приводит к тому, что заливаемая масса через некоторое время (от месяца до 2-х лет) начинает «отскакивать», и, в результате, под плиткой или паркетом образуются воздушные полости, которые поначалу просто вызывают неприятные звуки, а затем приводят к деформации напольного покрытия.
Малярные работы. Осуществляется выравнивание потолка, стен, их штукатурка, шпаклевание, шлифование и просушка. При недостаточной просушке может трескаться и отходить штукатурка, пузыриться обои, образовываться плесень. Длительность просушки стен, в первую очередь, зависит от температурного режима и влажности в помещении.
Потолочные работы. Осуществляется окраска потолков, монтируются реечные потолки в санузлах, устанавливаются натяжные потолки. При монтаже натяжных потолков следует особое внимание уделить пожарной безопасности, так как здесь используется сжиженный газ и нередки случае его возгорания и детонации в случаях, когда работы выполняются неквалифицированным персоналом.
Чистовые работы. Укладывается плитка в санузлах, выполняются работы по оклейке обоями, наносится декоративная штукатурка, производится окраска обоев, монтируются сантехнические, электротехнические приборы, розетки, выключатели, навешиваются внутренние блоки кондиционеров
Укладывается паркет и другие напольные покрытия, устанавливаются плинтуса. Очень важно, чтобы на объекте после монтажа напольных покрытий во избежание их повреждений выполнялось минимально возможное количество работ.
Устанавливаются межкомнатные двери, монтируются элементы декора, стеклянные вставки, декоративные решетки.

Представленный технологический процесс имеет условный вид. В зависимости от ситуации он может меняться, некоторые этапы могут выполняться в другой последовательности или выполняться параллельно в целях ускорения процесса.